Rivitalon kattoremontti on tärkeä kunnossapitohanke, joka vaikuttaa koko taloyhtiön kuntoon ja arvon säilymiseen. Taloyhtiön päättäjillä voi olla oikea käsitys tai ainakin jonkinlainen aavistus katon kunnosta – etenkin, jos katto on tarkastettu ja huollettu suhteellisen säännöllisesti. Kaikissa rivitaloyhtiöissä ei kuitenkaan ole tarkkaa tietoa katon kunnosta ja mahdollisesta remonttitarpeesta.
Rivitalon katon näkee yleensä aina pihalla tai muutoin rakennuksen läheisyydessä liikuttaessa. Vaikka katto päällisin puolin näyttäisikin hyvältä, on sen kunto syytä tarkistaa säännöllisesti katolta ja myös yläpohjasta käsin.
Kattokeskusen kattoasiantuntijan tekemä katon kuntokartoitus antaa vedenpitävää tietoa katon todellisesta kunnosta ja mahdollisesta remonttitarpeesta. Jos kattoremontti on aiheellinen, asiantuntijamme tekee huolellisen remonttisuunnitelman ja tarjouksen kokonaisuudesta. Kattokeskuksen tekemänä kattoremontti etenee sujuvasti ja lopputulos palvelee sekä taloyhtiötä että sen asukkaita.
Rivitalon kattoremontin huolellinen suunnittelu on onnistumisen edellytys, sillä rivitaloyhtiöissä on omat erityispiirteensä. Asunnot ovat yleensä yksi- tai kaksikerroksisia, remontoitavaa kattopinta-alaa voi olla rakennusten määrästä ja koosta riippuen jopa tuhansia neliömetrejä ja asuntoihin olla useita sisäänkäyntejä. Rivitaloyhtiöissä lappeet voivat olla yhtenäiset ja koko rakennuksen pituiset tai kullakin asunnolla voi olla oma, muista asunnoista erottuva katto.
Asuinrakennusten lisäksi pienehkölläkin tontilla voi olla autotalleja tai autokatos, varastorakennuksia ja esimerkiksi huoltorakennuksia. Nämä kaikki vaikuttavat sekä kattoremontin laajuuteen että siihen, miten kalusto – kuten nosturiauto – voidaan sijoittaa ja missä materiaaleja voidaan säilyttää remontin ajan.
Remontoitavassa kiinteistössä voi asua ja liikkua turvallisesti koko remontin ajan.
Suunnittelemme jokaisen rivitalon kattoremontin huolellisesti kohteen ja asukkaiden tarpeet huomioon ottaen sekä toteutamme työn ammattitaidolla. Pidämme huolta, että remontti etenee jouhevasti ja asukkaiden päivittäiset toiminnot sujuvat turvallisesti. Viestimme asukkaille remontin kulusta ja merkitsemme selkeästi kulloinkin käytössä olevat kulkuväylät ja sisäänkäynnit.
Kattoasiantuntijamme kartoittaa kanssanne, miten rivitaloyhtiön kattoremontti kannattaa toteuttaa. Määrittelemme yhdessä kestävät ja katollesi soveltuvat katemateriaalit, sadevesijärjestelmän sekä kattoturvatuotteet. Siten kattoremontti on loppuun asti mietitty.
Annamme kiinteän tarjouksen, johon kirjaamme yhdessä sovitut yksityiskohdat tehtävästä työstä ja sen laajuudesta, aikataulusta ja hinnasta. Tärkeintä on valita yksilöllisesti juuri teidän taloyhtiönne tarpeisiin paras ratkaisu.
Teemme urakkasopimuksen, josta löytyy yksityiskohtaiset tiedot tehtävästä työstä, aikataulusta ja hinnasta. Sovimme samalla mm. projektin aikaisesta viestinnästä asukkaille.
Ammattitaitoiset asentajamme tekevät kattoremontin sopimuksen mukaisesti.
Ammattitaitoisen asennuksen lisäksi meille on tärkeää, että jätämme työmaamme siistiin kuntoon. Kierrätämme jätteet asianmukaisella tavalla.
Voitte nukkua yönne rauhassa kattoremontin valmistuttua, sillä annamme asennukselle 5 vuoden takuun. Valmistaja antaa katemateriaalille 30–50 vuoden takuun valitusta katemateriaalista riippuen.
Prosessimme on hyvin hiottu, joten tavanomaisen rivitaloyhtiön kattoremontin kestossa puhutaan yleensä viikoista. Kattoremontin kestoon ja myös hintaan vaikuttaa eniten valittu katemateriaali, katon pinta-ala ja muodot sekä työn laajuus.
Peltikattoon verrattuna tiilikatto on hieman hitaampi tehdä, sillä tiilet ladotaan katolle tiili kerrallaan. Mitä suurempi katto ja useampi rakennus, sitä enemmän tehtävää – etenkin, jos lahovaurioisia rakenteita joudutaan purkamaan ja uusimaan. Erilaiset yksityiskohdat kuten jiirit, lipat ja kattoluukut tai kattoikkunat sekä lukuisat läpiviennit vaativat myös enemmän työaikaa.
Mikäli rivitaloyhtiössä on katoille asennettu jo aiemmin aurinkopaneelit, se ei ole este kattoremontille. Kattoasiantuntijamme huomioi aurinkopaneelien vaikutuksen kattoremonttiin ja tarkistaa, ovatko aurinkopaneelien vanhat kiinnikkeet yhteensopivat uuden vesikatteen kanssa. Asentajamme hoitavat paneelien purun ja asennuksen takaisin paikoilleen. Mikäli katemateriaali vaihtuu remontin yhteydessä esimerkiksi tiilestä peltiin, asennamme peltikatolle tarkoitetut aurinkopaneelien kannakkeet.
Mikäli rivitaloyhtiö aikoo tehdä aurinkoenergiaremontin, voimme auttaa siinäkin asiassa!
