As Oy Ahdinpuistossa kattoasiat kunnossa

Taloyhtiön kattoremontti

As Oy Ahdinpuistossa kattoasiat kunnossa

Taloyhtiössä oli alkuperäinen 50-luvun tiilikatto, jonka alustana oli umpilaudoitus ja huopa. Katon ikä lähestyi elinkaarensa päätä. Lisähaasteen remontille toi kattopinta-ala n. 2400 m2 ja talojen korkeus sekä talojen edessä olevat autotallit, jotka rajoittivat etupuolen kulkua.

Taloyhtiö päätti laittaa kattoasiat kuntoon ennen kuin olisi myöhäistä. Tampereen Talokeskus Oy:n rakennusinsinööri Kari Laakson tekemän työselityksen pohjalta isännöitsijä Ilkka Saarinen pyysi tarjouksia muutamalta alan ammattilaiselta. Kattokeskuksen kattoasiantuntija RI Kari Manninen tutustui kohteeseen ja tarjouspyynnön sisältöön huolellisesti ja muutamien tarkistuksien jälkeen Kari Manninen laski urakasta kokonaistarjouksen. Kattokeskus pyrkii aina tekemään kokonaistarjouksen ja näin ollen ottaa vastuun määristä ja koko katosta kokonaisvaltaisesti. On myös tärkeää, että budjetti pysyy hallinnassa.

Urakkaneuvottelun jälkeen Kattokeskus valittiin urakan toteuttajaksi. Kattokeskuksen toimintamalli ja kalusto sopivat erinomaisesti tällaisiin remontteihin. Kattokeskus oli jo aiemmin tehnyt naapuriyhtiön vastaavanlaisen kattoremontin, eli referenssi oli lähellä. Ennen kattoremontin alkua asukkaille tiedotettiin aikataulusta sekä toimitettiin turvallisuus- ja liikkumisohjeet. Tällä toimintamallilla varmistamme että asukkaiden päivittäiset toiminnot sujuvat esteettömästi ja turvallisesti. Urakkasopimuksen mukaan remontti aloitettiin toukokuun alussa.

Työt aloitettiin purkamalla vanhat tiilet ja ruoteet. Kattokeskuksen toimintamallissa purkujätteiden lajittelu tapahtuu jo työmaalla ja päivän aikana syntyneet jätteet viedään päivän päätteeksi pois, näin säästetään luontoa ja ympäristöä. Alushuovan, räystäslautojen ja ruoteiden asennuksen jälkeen katolle nostettiin uudeksi katemateriaaliksi valittu Kotimainen Monier Ormax tiili. Tiilien asentamisen jälkeen vuoroon pääsivät Kattokeskuksen peltimiehet. Kaikki peltiosat valmistettiin mittojen mukaan Kattokeskuksen peltipajalla. Mittojen mukaan valmistetut ja juuri tähän kohteeseen sopivat peltiosat ovat teknisesti toimivia ja pitkäikäisiä. Peltitöiden lisäksi lopuksi laitoimme sadevesikourut, syöksytorvet, lapetikkaat, lumiesteet ja kulkusillat. Asentamamme kattoturvatuotteet ovat katon värisiä. Koko urakan ajan työmaa pidettiin siistinä, mutta vielä lopuksi siivosimme viimeisetkin rippeet. Kattoremontti oli valmis luovutettavaksi sovitusti juhannukseksi. Luovutus sujui jouhevasti ilman moitteita. Yhdessä todettiin, että työmaa eteni nopeasti ja kaikki osapuolet olivat tyytyväisiä koko remontin ajan kuin myös lopputulokseen. Kattokeskus tekee viimeisteltyjä ja pitkäikäisiä kattoja asiakasystävällisellä tavalla.

Taloyhtiön kattoremontti Kohteessa valvojana toimi Tampereen Talokeskus Oy:n Kari Laakso.

”Työn tekeminen ja organisointi oli asiallista projektin aikana. Kiinteistö oli koko remontin ajan asumis- ja liikekäytössä. Kattokeskus tiedotti kiinteistön käyttäjille hyvin töiden etenemisestä, mikä helpotti kiinteistön normaalia arkea. Työt tehtiin rivakasti ja ammattitaitoisesti. Tähän ja aikaisempiin kokemukseeni perustuen voin todeta, että mittavan kattoremontin tekeminen sujuu Kattokeskuksen kanssa moitteettomasti.”

Tampereen Talokeskus Oy, Kari Laakso

Aihe alueet Asiakaskertomukset, Taloyhtiö, Tiilikatto.